Serviciul Fiscal de Stat (SFS) anunță că, din 8 mai 2026, obligațiile fiscale aferente contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobile sunt generate automat. Respectiv, obligațiile fiscale generate în SIA „e-Cerere”, modulul destinat înregistrării contractelor de dare în locațiune de către persoane fizice, sunt reflectate automat în SIA „Contul curent al contribuabilului”, precum și în portalul guvernamental EVO.

Prin această măsură, SFS spune că a fost asigurată calcularea și evidența automată a impozitului pe venitul obținut din transmiterea în posesie sau folosință a bunurilor imobile, pentru perioadele începând cu 1 ianuarie 2026.

Modificările vizează doar persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit bunuri imobile în locațiune, arendă, uzufruct sau superficie.

Serviciul Fiscal de Stat reamintește că persoanele fizice care dau în locațiune bunuri imobile trebuie să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul de locațiune trebuie înregistrat la SFS în termen de șapte zile de la data încheierii, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.

În cazul unor neclarități privind obligațiile fiscale reflectate, contribuabilii se pot adresa direcțiilor de deservire fiscală sau pot contacta Centrul unic de apel al SFS, la numărul 0 8000 1525.

SFS precizează că măsura face parte din procesul de automatizare și modernizare a serviciilor fiscale, pentru a simplifica interacțiunea contribuabililor cu autoritatea fiscală.