În următorii trei ani, toate blocurile de locuit din Republica Moldova vor fi verificate și înregistrate oficial cu statut de condominii, un pas care promite să aducă mai multă ordine, transparență și siguranță juridică pentru locatari. Guvernul a aprobat Programul de stat privind înregistrarea blocurilor locative sub formă de condominiu, pentru perioada 2026-2028.

În prezent, aproximativ 12.580 de blocuri locative figurează în registrele cadastrale ca proprietate a statului sau a autorităților locale, deși apartamentele sunt private. Această neconcordanță creează probleme pentru locatari: administrarea clădirilor este dificilă, reparațiile se fac cu întârziere, iar investițiile pentru modernizarea spațiilor comune sunt blocate.

Programul guvernamental va corecta această situație. Vor fi rectificate înscrierile în registrul bunurilor imobile, drepturile de proprietate vor fi înregistrate corect, iar datele cadastrale vor fi îmbunătățite. În practică, aceasta înseamnă că fiecare proprietar va ști clar ce deține, care sunt responsabilitățile sale și ce drepturi are asupra părților comune ale blocului, menționează Ministerul Infrastructurii.

Pentru locatari, schimbările vor fi vizibile imediat, spun autoritățile. Întreținerea blocurilor va deveni mai eficientă, proprietarii vor putea lua decizii privind reparațiile, modernizarea sau investițiile, iar spațiile comune vor fi gestionate transparent, după modelul aplicat în mai multe țări din Uniunea Europeană.

Programul va fi implementat de Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, împreună cu Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru și IP „Cadastrul Bunurilor Imobile”. Autoritățile locale vor sprijini procesul, iar verificarea documentației și înregistrarea blocurilor vor fi realizate etapizat pe parcursul celor trei ani.

Guvernul subliniază că inițiativa nu urmărește doar clarificarea proprietății, ci și crearea unui mediu sigur și organizat pentru locatari. Corectarea situației cadastrale va facilita accesul la finanțări, modernizarea blocurilor și implicarea activă a proprietarilor în administrarea spațiilor comune.

Statul va aloca 158,5 milioane de lei pentru procesarea cadastrală și înregistrarea dreptului de proprietate în 12.580 de blocuri din toată țara. Sumele principale includ - 12,58 milioane lei pentru examinarea arhivelor și actele de constatare, plus 32,7 milioane lei pentru înscrierea efectivă în registru. Banii vor fi cheltuiți etapizat: circa 10 milioane lei în 2026, 67 milioane lei în 2027 și 81 milioane lei în 2028, conform tarifelor oficiale ale „Cadastrul Bunurilor Imobile”.

Vrei știrile pe scurt și rapid? Suntem și pe Telegram