Proiecte imobiliare de sute de milioane de lei sunt blocate de mai mulți ani, în special în municipiul Chișinău, din cauza întârzierilor în aprobarea documentației urbanistice și în eliberarea actelor permisive. Problema a fost discutată de premierul Vasile Tofan cu reprezentanții companiilor de construcții, care au cerut simplificarea procedurilor și mai multă predictibilitate pentru investiții.

În cadrul întrevederii, șeful Executivului a declarat că Guvernul își propune să stimuleze dezvoltarea sectorului și să crească oferta de locuințe, inclusiv a celor accesibile pentru tineri și familiile cu venituri medii.

„Avem tare mult de lucru la repornirea construcțiilor”, a afirmat premierul, subliniind necesitatea unei colaborări mai eficiente între autoritățile publice și mediul de afaceri.

Antreprenorii au semnalat întârzieri în aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) și în obținerea autorizațiilor necesare pentru demararea proiectelor. În acest context, premierul a reiterat disponibilitatea Guvernului de a colabora cu administrația municipiului Chișinău pentru identificarea unor soluții care să permită deblocarea investițiilor.

Un alt subiect abordat a fost utilizarea terenurilor și clădirilor nevalorificate ale statului. Executivul își propune să faciliteze accesul investitorilor la aceste active prin proceduri de privatizare transparente și competitive.

Pe de altă parte, reprezentanții sectorului au cerut și revizuirea regulilor aplicate construcțiilor din centrul istoric al capitalei și au invocat dificultățile legate de avizarea proiectelor și restricțiile din zonele de protecție a monumentelor. Premierul a precizat că revizuirea cadrului de reglementare privind protejarea patrimoniului istoric și funcționarea Consiliului Național al Monumentelor Istorice se află pe agenda Guvernului.

Dezvoltatorii au mai solicitat examinarea contribuției de 0,5% aplicate investițiilor în construcții, precum și clarificarea competențelor de control în domeniu. Potrivit premierului, mecanismul contribuției urmează să fie analizat, iar proiectul legislativ privind controlul în construcții este examinat suplimentar, pentru a preveni atât construcțiile ilegale, cât și intervențiile disproporționate asupra proiectelor autorizate.

Companiile au atras atenția și asupra costurilor ridicate de conectare la rețelele electrice, termice, de apă și canalizare. Pentru examinarea acestor probleme, premierul a propus o discuție separată cu participarea dezvoltatorilor, a Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică, a operatorilor de utilități și a administrației municipale.

La întrevedere au mai fost discutate accesul la finanțare, condițiile de creditare, parteneriatele public-private, deficitul de forță de muncă și reducerea muncii informale în sector.

Premierul a anunțat că propunerile antreprenorilor vor fi analizate și că vor putea fi organizate noi discuții tematice cu instituțiile responsabile pentru identificarea soluțiilor.