Piața imobiliară la început de an: Locuințe mai scumpe, în timp ce cererea depășește oferta
Prețurile locuințelor din R. Moldova continuă să crească susținut, respectiv cu aproximativ 4% în primele luni ale anului 2025. Din cauza cererii care depășește oferta cu 30 la sută, în acest an am putea asista la o creștere cu 9% a prețurilor la imobile. Precizările au fost făcute de expertul imobiliar Victor Cernomorcenco la emisiunea Bună Dimineața cu Radio Moldova.
„Noi am încheiat anul 2024 în luna decembrie cu 1540 de euro metrul pătrat. Vorbim despre toate tipurile de locuițe, atât în bloc nou, bloc secundat cu reparație și în variantă albă. Deja vedem că ele un pic au crescut, aproximativ cu 3-4% în primele două luni ale anului curent. Tendința la moment este încă de creștere. Noi avem această cerere care încă mu este acoperită. Respectiv, anul acesta bunurile imobile oricum vor crește în preț, cel puțin cu inflația pe care noi o avem de 7-8%”, a declarat expertul imobiliar Victor Cernomorcenco.
Cei mai mulți moldoveni caută locuințe spațioase, eficiente energetic și preferă blocurile noi.
Urmăriți-ne și pe canalul nostru de TELEGRAM
Expertul imobiliar Victor Cernomorcenco explică că prețurile ar putea scădea doar în cazul extinderii construcției de locuințe în municipiului Chișinău, dar statisticile arată că în capitală sunt date în exploatare tot mai puține blocuri locative.
„Dacă noi am avea o dezvoltare mai mare a orașului și am avea niște construcții noi într-adevăr bune, sau o dezvoltare a orașului corectă, am ava mai multe locuințe, noi am scoate această presiune asupra pieței imobiliare și noi nu am avea această creștere galopantă a prețurilor la imobile. Pentru că acum noi am avut o perioadă când nu prea s-a dat autorizație de construcție și care s-au dat s-au dat mai mult pe la periferie și noi vedem că această cerere amânată acum pune presiune enormă și prețurile cresc”, a adăugat expertul imobiliar.
Potrivit datelor Uniunii Agențiilor Imobiliare, anul trecut au fost efectuate peste 16 mii de tranzacții de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile, iar valoarea medie a unei tranzacții a fost de aproximativ 100.000 de euro.
