Peste 3.500 de contracte de locațiune, înregistrate la SFS în ianuarie 2026. Încasările au crescut cu 18,4%

Peste 3.500 de contracte de locațiune a bunurilor imobile au fost înregistrate în luna ianuarie 2026 la Serviciul Fiscal de Stat (SFS), iar încasările la impozitul pe venit din chirii au crescut cu 18,4% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, anunță instituția.

Potrivit datelor oficiale, dinamica pozitivă reflectă o creștere a nivelului de conformare fiscală în rândul persoanelor fizice care transmit în locațiune apartamente, case sau alte bunuri imobile. Reprezentanții SFS susțin că majorarea încasărilor este rezultatul atât al declarării voluntare a veniturilor, cât și al acțiunilor de monitorizare desfășurate de autoritate.

Instituția reamintește că persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și oferă bunuri imobile în chirie sunt obligate să înregistreze contractul de locațiune la organul fiscal teritorial în termen de șapte zile de la data încheierii acestuia.

Totodată, pentru veniturile obținute din darea în locațiune se aplică un impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului. Suma urmează să fie achitată lunar, până la data de 25 a lunii următoare celei în care a fost obținut venitul.

Autoritățile fiscale constată că, în ultimii ani, piața imobiliară a devenit mai transparentă, iar numărul contractelor înregistrate oficial este în creștere. Acest fapt contribuie la sporirea veniturilor la bugetul public național și la reducerea fenomenului de nedeclarare a veniturilor din chirii.

Reprezentanții SFS subliniază că vor continua acțiunile de informare și conformare, dar și controalele tematice, pentru a identifica persoanele care transmit bunuri în locațiune fără a-și onora obligațiile fiscale.

Instituția îndeamnă contribuabilii să respecte cadrul legal și să își declare corect veniturile, menționând că legalizarea relațiilor contractuale oferă protecție ambelor părți – atât proprietarilor, cât și chiriașilor.