Persoanele care dețin credite ipotecare în valută străină vor putea solicita conversia acestora în altă monedă, ca parte a unui proiect de lege inițiat de Ministerul Finanțelor și promovat de Comisia Națională a Pieței Financiare (CNPF). Inițiativa are scopul de a crea un cadru mai clar și mai echitabil pentru contractele de credit destinate cumpărării sau construcției unei locuințe și pentru creditele garantate cu ipotecă pe bunuri imobiliare rezidențiale.

Potrivit autorităților, proiectul aduce garanții suplimentare pentru consumatorii care întâmpină dificultăți la plata ratelor. Astfel, creditorii vor fi obligați să informeze clienții încă din prima zi de restanță și să le comunice periodic sumele restante, precum și consecințele neexecutării obligațiilor. Penalitățile vor fi plafonate prin lege, ținând cont de durata contractului și de situația financiară a debitorului.

O altă prevedere importantă este perioada minimă dintre declararea scadenței anticipate și începerea executării silite, care oferă consumatorilor timp să-și regleze situația financiară. De asemenea, proiectul limitează penalitățile care pot fi aplicate după scadență și le permite consumatorilor să solicite vânzarea directă a bunului ipotecat înainte de a fi executat silit. Dacă suma obținută din vânzare nu acoperă integral datoria, diferența poate fi rambursată în rate adaptate situației financiare a consumatorului.

CNPF explică că aceste măsuri au rolul de a reduce riscul acumulării de datorii și de a oferi debitorilor instrumente pentru gestionarea responsabilă a creditelor. În plus, proiectul introduce reguli mai clare pentru contractele de credit și crește transparența între creditor și consumator, astfel încât consumatorii să fie informați și protejați în orice etapă a contractului.

Ministerul Finanțelor va promova proiectul de lege în continuare, iar acesta va fi supus procedurilor de avizare și consultare publică, pentru a permite consultarea părților interesate și adaptarea prevederilor la nevoile reale ale consumatorilor.

Prin această inițiativă, autoritățile urmăresc nu doar să ofere posibilitatea conversiei creditelor în altă monedă, ci și să stabilească un cadru echilibrat care să protejeze drepturile debitorilor, să reducă riscul penalităților excesive și să ofere soluții flexibile în cazul dificultăților financiare.