Social

Incendiul de la Durlești: În toate etapele de realizare a blocului locativ au fost admise „neconformități majore”

Toate etapele de construcție a blocului locativ de pe strada Tudor Vladimirescu, orașul Durlești, au fost realizate cu admiterea mai multor „neconformități majore”. Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică (INST) a anunțat despre acest lucru marți, 3 iunie, după finalizarea controlului inițiat în urma incendiului care a lăsat zeci de persoane fără acoperiș deasupra capului.

Potrivit INST, actele permisive au fost emise cu încălcarea normelor urbanistice, iar documentația tehnică a fost verificată superficial. Totodată, s-a constat lipsa supravegherii de autor și a cărții tehnice a construcției, recepționarea obiectivului cu încălcări - inclusiv a normelor anti-incendiare, exploatarea neconformă și execuția lucrărilor neautorizate.

Iată care sunt neconformitățile depistate de Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică:

Neconformități la etapa emiterii actelor permisive

În martie 2017, în baza Deciziei instanței de judecată, Primăria orașului Durlești a emis un certificat de urbanism pentru un bloc de locuit cu regimul de înălțime D+P+8E. INST precizează că acest certificat a fost eliberat cu ignorarea prevederilor Planului Urbanistic General, care limitează amprenta la sol și regimul de înălțime în zona respectivă, și cu nerespectarea distanței minime față de axa străzii și de rețeaua electrică de înaltă tensiune.

„Cu toate acestea, dosarul administrativ conține avizele de racordare și avizele necesare din partea autorităților de supraveghere de stat - Agenția Națională pentru Sănătate Publică, Agenția de Mediu, organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor în comun cu serviciul de salvatori și pompieri”, notează responsabilii din cadrul Inspectoratului.

Neconformități la etapa de proiectare

Proiectul inițial a fost elaborat de specialiști atestați, însă nu a respectat în totalitate normele de amplasare și regimul de înălțime, siguranță privind evacuarea în caz de incendiu. Au fost depășite limitele de distanță între apartamente și căile de evacuare, iar pentru suprafețele locative mari nu s-au prevăzut suficiente case ale scării, conform normelor în vigoare.

Totodată, deși proiectul a fost verificat de specialiști autorizați, aceștia au emis avize favorabile fără a semnala aceste neconformități.

Neconformități la etapa de execuție

Cartea tehnică a construcției, document obligatoriu conform Legii nr. 721/1996 privind calitatea în construcții, nu a fost prezentată, iar INST nu deține dovezi privind completarea acesteia de către responsabilii tehnici, proiectanți și dirigintele de șantier inclusiv lipsește dovada transmiterii administratorului blocului prin actul de predare-primire.

Proiectantul a declarat că nu a efectuat supravegherea de autor la acest obiectiv, nu a proiectat mansarda și nu a emis avizul autorului de proiect la recepția finală. Totuși, actul de recepție semnat de inginer șef proiect, confirmă conformitatea lucrărilor cu proiectul de execuție, deși realitatea contrazice aceste declarații.

Neconformități la etapa de autorizare a supraetajării

În anul 2019, în baza unei noi hotărâri judecătorești, a fost emis un nou certificat de urbanism pentru modificarea regimului de înălțime de la D+P+8E la D+P+9E. Această decizie a fost luată în lipsa unei expertize tehnice atestate privind posibilitatea supraetajării.

Aceeași documentație urbanistică arată că indicii urbanistici (POT și CUT) depășesc limitele admise în subzona L1b-7 și L1f-7, conform Regulamentului Local de Urbanism al orașului Durlești.

Neconformități la etapa de recepție

Comisia de recepție a acceptat blocul de locuit cu regim de înălțime D+P+9E fără aviz pozitiv din partea organului abilitat în domeniul anti-incendiar, ceea ce contravine Hotărârii Guvernului nr. 285/1996.

Potrivit prevederilor art. 30, alin. (2), din Legea 721/1996 „privind calitatea în construcții”, confirmarea calității construcțiilor de către comisiile de recepție nu înlătură răspunderea directă pentru calitate a persoanelor care au organizat și condus procesul de proiectare și execuție, precum și a celor care au proiectat sau au executat nemijlocit construcțiile la care ulterior s-au constatat defecte.

Neconformități la etapa de exploatare

INST a constatat existența unor reconstrucții neautorizate la nivelul cerdacului, inclusiv construcția unui alt bloc locativ pe același teren (cu regim P+2E), amplasat sub linia de tensiune înaltă și în afara limitelor juridice ale terenului autorizat.

„De asemenea, au fost identificate intervenții asupra ultimului planșeu de pod, de către locatari, fapt interzis prin Legea privind locuințele”, a conchis autoritatea.

Materialele acumulate au fost transmise organelor de drept. Conform Codului Penal al R. Moldova, executarea necalitativă a lucrărilor de construcție poate atrage răspundere penală.

Amintim că un incendiu puternic a izbucnit în după-amiaza zilei de 16 mai la o mansardă de pe strada Tudor Vladimirescu din Durlești. Flăcările au distrus aproximativ 1.500 de metri pătrați din acoperișul blocului, iar 16 apartamente cu două niveluri de la mansardă au fost grav afectate. O comisie creată în cadrul primăriei orașului a constatat că mansarda a fost construită ilegal.

Inițial, oamenii care au avut de suferit în urma acestui incendiu au fost cazați în cămine. Autoritățile din Durlești au decis alocarea sumei de un milion de lei din Fondul de Rezervă al primăriei, pentru acordarea unui ajutor material familiilor lovite de această tragedie. De asemenea, Ministrul Muncii și Protecției Sociale, Alexei Buzu, a anunțat un ajutor de 10.000 lei pentru fiecare familie afectată, fiind deschis și un cont de donații.

Ajutorul inițial de 10.000 de lei, destinat familiilor care au fost afectate de incendiul de la Durlești, este disponibil începând cu ziua de astăzi, 3 iunie, până pe 30 iunie.

Ministrul Muncii, Alexei Buzu, a anunțat că plata poate fi ridicată de către membrii familiei, care sunt identificați ca proprietari ai apartamentului, la prezentarea unui act de identitate la oficiile poștale de la Durlești și de pe tot teritoriul municipiului Chișinău.

Pentru întrebări și clarificări, puteți contacta Linia Verde la numărul de 022 804 403.