Veniturile statului din impozitul pe chirii sunt în creștere. Serviciul Fiscal de Stat anunță că, în perioada ianuarie - septembrie 2025, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile au ajuns la 77,2 milioane de lei, în creștere cu 27,2% față de anul trecut.

Creșterea nu vine întâmplător. Potrivit SFS, în ultimele luni, instituția a intensificat acțiunile de informare și conformare voluntară, iar în doar zece luni au fost identificați 1.549 de proprietari care dau în chirie imobile, dar nu se aflau în evidența fiscală.

Tot în urma controalelor, statul a calculat suplimentar 465,4 mii de lei plăți de bază, la care se adaugă 24,1 mii de lei din întârzieri la plăți și 25 de mii de lei amenzi aplicate celor care nu și-au onorat obligațiile fiscale. În total, 185 de persoane au fost sancționate.

Verificările au vizat inclusiv agențiile imobiliare. Doar în Chișinău, inspectorii fiscali au efectuat 11 vizite, în timpul cărora au identificat 45 de persoane care nu și-au înregistrat contractele de locațiune la SFS.

Alte controale au vizat proprietarii ai căror contracte au expirat: din cele 485 de contracte neprelungite, 103 au fost actualizate după intervenția fiscului.

Pe ansamblu, piața locațiunilor devine mai transparentă. În perioada ianuarie–octombrie 2025, au fost înregistrate 27.080 de contracte de chirie, cu 25% mai multe decât în aceeași perioadă din 2024.

SFS reamintește că proprietarii care nu desfășoară activitate de întreprinzător datorează un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului, obligație stabilită de art. 901 alin. (34) din Codul fiscal. Contractul trebuie înregistrat la Fisc în 7 zile de la semnare, iar impozitul se achită lunar, până la 25 ale lunii.

Totodată, autoritatea atrage atenția că regulile se aplică și pentru chiriile realizate prin platforme precum Booking sau Airbnb.