Din 1 iulie, dobânzile la „Prima Casă” cresc. La ce să se aștepte beneficiarii programului
Din 1 iulie 2025, rata de referință pentru creditele din programul „Prima Casă” cresc. Asta înseamnă dobânzi mai mari pentru moldovenii care sunt beneficiari ai programului. Guvernul anunță că nu va putea interveni pentru a-i sprijini. Declarațiile au fost făcute de ministra Dezvoltării Economice și Digitalizării, Doina Nistor.
Ministra Dezvoltării Economice și Digitalizării, Doina Nistor, explică că rata de referință care determină nivelul dobânzii la creditele din program este calculată automat, în funcție de condițiile pieței.
„Rata de referință va crește începând cu 1 iulie anul acesta, pentru programul „Prima Casă”. Aceasta se datorează unor condiții externe, și anume inflația și condițiile pieței. (...) Această rată nu depinde nici de Guvern, nici de Banca Națională a Moldovei, este exclusiv o formulă matematică. (...) Este un mecanism contractual de piață care a fost prevăzut în contract, pentru că dobânzile pot să meargă și în sus, și în jos, dar vom monitoriza cu atenție situația ca să vedem capacitatea de plată” a declarat Doina Nistor jurnaliștilor, înainte de ședința Guvernului din 24 iunie 2025.
Scăderi de dobânzi ar putea avea loc tocmai în noiembrie, când rata ar putea fi revizuită în favoarea beneficiarilor.
„Vestea bună este că presiunile inflaționiste scad și ne așteptăm ca la următoarea revizuire în noiembrie, rata să fie în sens invers, adică să scadă”, a mai adăugat ministra.
Urmăriți-ne și pe canalul nostru de TELEGRAM
Ministra Dezvoltării Economice și Digitalizării spune că programul „Prima Casă” rămâne o opțiune viabilă pentru tinerele familii care vor să cumpere o locuință. Până acum, susține ministra, au fost finanțate 30.018 contracte în valoare de 3,8 miliarde de lei, dintre care peste 60% au fost garantate prin intermediul Organizației pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului (ODA).
Potrivit expertului economic Stas Madan, de la 1 iulie 2025 rata dobânzii la credit va crește cu +2,12 puncte procentuale.
„De exemplu, pentru o familie care are un credit de 1 milion de lei pe o perioadă de 25 de ani rata dobânzi va crește de la 6,9 la 9,02%. Adică, dacă familia a achitat în prima jumătate a anului o rată lunară la bancă în sumă de aproximativ 7 mii de lei, după 1 iulie în a doua jumătate a anului suma achitată lunar la bancă va constitui aproximativ 8.400 de lei”, explică expertul într-o postare făcută pe pagina sa de Facebook.
Amintim că, pe 15 mai 2024, de Ziua Internațională a Familiei, președinta Maia Sandu a anunțat extinderea programului guvernamental „Prima Casă”, prin lansarea versiunii „Prima Casă PLUS”. La aproape două săptămâni distanță, premierul Dorin Recean a declarat că Guvernul majorează plafonul maxim de creditare și extinde termenul de achitare.
Programul „Prima Casă” a fost lansat în anul 2018, pe timpul guvernării Partidului Democrat din Moldova (PDM). Potrivit TV8, în primul an, proiectul a avut 1.119 beneficiari, iar în 2019 s-au vândut peste 2.700 de apartamente și case.
Peste un an, pandemia a dat lucrurile peste cap, iar cererea a scăzut la 1.397 de locuințe (AF 2). În 2021, situația s-a redresat, însă 2022 a fost anul care a declanșat căderea, fiind oferite doar 555 de împrumuturi, iar în 2023 - 60 de credite.
În total, din 2018, peste 8.100 de persoane și-a cumpărat locuințe prin intermediul programului „Prima Casă”.
