Apartamentele din Chișinău continuă să se scumpească. Cât costă o locuință în Capitală

În luna august 2023, prețul apartamentelor din municipiul Chișinău a înregistrat o creștere cu circa 4%, față de luna iulie, fiind cea mai mare creștere de preț din ultimul an. Datele au fost publicate marți, 12 septembrie, de bursa imobiliară Lara.

Potrivit bursei imobiliare, valoarea medie pe piață a unui metru pătrat în apartamentele de pe piața secundară (vechi) a crescut cu 27 de euro, comparativ cu luna precedentă, sau cu circa 4%, pînă la 695 EUR pentru un metru pătrat.

Datele Bursei imobiliare Lara arată că saltul prețurilor a avut loc după circa cinci luni de stagnare, care a succedat o ieftinire cu 1,4% în perioada decembrie 2022-martie 2023.

Piața secundară

Pe piața secundară (blocuri vechi), cele mai scumpe rămân apartamentele cu o odaie, în sectorul Centru – 955 de euro pe m2, Botanica – 905 de euro și pe Albișoara – 898 euro. În același timp, cele mai ieftine sunt apartamentele cu patru camere la Ciocana (Otovasca) – 471 de euro pe m2 și în Sculeanca – 520 de euro.

În medie, apartamentele din blocurile vechi în Chișinău pot fi cumpărate
– cu o cameră, de la 718 la 955 de euro/ m2,
– cu două camere de la 650 la 851 de euro/ m2,
– cu trei camere de la 512 la 683 de euro/ m2,
– iar cu patru camere de la 471 la 608 de euro.

Piața primară

Prețurile pentru apartamentele din blocurile noi au crescut la 826 de euro, cu 32 de euro mai mult decât în perioada martie-iulie 2023, când prețurile au rămas neschimbate.

În luna august, cele mai scumpe apartamente din blocurile noi din Chișinău sunt situate în Centru (1108 EUR/ m2) și la Râșcani (959 EUR/ m2). În același timp, cele mai ieftine apartamente sunt situate la Ciocana (Otovasca) – 552 euro/ m2 și în apropiere de Aeroport – 600 euro/ m2.

În ceea ce privește celelalte sectoare ale orașului, prețurile medii de piață la casele noi în varianta albă sunt următoarele:
– la Botanica, Buiucani și Albișoara - 839 EUR/ m2,
– la Râșcanii de jos și Telecentru - 815 EUR/ m2,
– la Sculeanca - 792 EUR/ m2,
– la Ciocana Nouă - 769 EUR/ m2,
– la Botanica de jos - 732 EUR/m2 și
– Poșta Veche - 720 EUR/ m2.

Potrivit bursei imobiliare din R. Moldova, saltul prețurilor a avut loc după circa cinci luni de stagnare, care a succedat o ieftinire cu 1,4% în perioada decembrie 2022-martie 2023.