Social

Agenții imobiliari din R. Moldova vor fi obligați să obțină un certificat de competență profesională

Activitatea agenților imobiliari din R. Moldova va fi reglementată. Deputații au votat astăzi în prima lectură un proiect de lege care prevede acest lucru.

Potrivit unui comunicat emis de Parlament, agenții imobiliari vor fi obligați să obțină un certificat de competență profesională, care va fi emis de o instituție de învățământ acreditată. În acest sens, într-un sistem informațional administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru va fi creat modulul „Agenți imobiliari”.

Pentru a primi certificatul de agent imobiliar, persoana va trebui să întrunească cumulativ mai multe condiții, printre care studii superioare sau medii speciale, precum și lipsa de antecedente penale nestinse pentru infracțiuni contra patrimoniului sau infracțiuni economice.

Totodată, agenții imobiliari vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, în care vor fi specificate drepturile și obligațiile ambelor părți. Pentru a asigura respectarea drepturilor consumatorilor, vor fi interzise practicile comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau aplicarea de comisioane ascunse.

Urmăriți-ne și pe canalul nostru de TELEGRAM

Documentul stabilește și entitățile publice abilitate cu funcții de supraveghere și control al activității agenților imobiliari. Este vorba despre Serviciul Fiscal de Stat, Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal, Consiliul Concurenței și Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor.

Autorii proiectului mai propun un mecanism de supraveghere și control al activității agenților imobiliari, precum și sancțiuni pentru cei care nu vor respecta legislația. Mai exact, este vorba de completarea Codului contravențional cu o prevedere care se referă la încălcarea obligațiilor privind exercitarea activității de agent imobiliar. De exemplu, persoanele fizice care vor desfășura activitatea de agent imobiliar fără încheierea unui contract scris cu clientul ar urma să fie sancționate cu o amendă de până la 20.000 de lei. Persoanele juridice vor risca amendă de la 20.000 de lei până la 40.000 de lei, cu privarea dreptului de a desfășura activități în domeniul intermedierii imobiliare pe o perioadă de la șase luni la un an.

De asemenea, legea va introduce un mecanism de sesizare și investigare a plângerilor împotriva agenților imobiliari.

Proiectul de lege urmează a fi examinat de Parlament în lectura a doua.