Mai multe metode de înregistrare a contractelor de locațiune pentru persoane fizice

Persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile, inclusiv prin intermediul platformelor online Booking și Airbnb, au obligația să înregistreze contractul de transmitere în posesie sau în folosință a proprietății imobiliare la Serviciul Fiscal de Stat. Potrivit prevederilor Codului fiscal, contractul urmează să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data semnării.

De asemenea, potrivit Serviciului Fiscal de Stat, persoanele fizice respective achită impozit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului. Acest impozit se achită lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs.

Înregistrarea contractului poate fi făcută la Direcțiile deservire fiscală ale Serviciului Fiscal de Stat  sau electronic prin intermediul serviciului „e-Cerere” modulul „Cererea de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice”.

Alte metode sunt prin intermediul unei scrisori recomandate cu anexarea documentelor confirmative necesare, sau prin intermediul poștei electronice oficiale a Serviciului Fiscal de Stat.

Pentru a facilita această procedură, Serviciul Fiscal de Stat vă prezintă un ghid privind modalitățile de înregistrare a contractului de locațiune, sau în lipsa acestuia - a Declarație-cerere privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare, precum și opțiunile de achitare a impozitului aferent.

Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau în folosință a proprietății imobiliare poate fi consultat aici.